В старом особняке на окраине индийского города живет призрак раджи который умер сто лет назад. Местные жители обходят поместье стороной даже днем слишком много странных историй связано с этим местом. Раджа Виджай при жизни был жестоким правителем который казнил слуг за малейшую провинность и держал в страхе целый округ.
Молодой предприниматель Арджун покупает заброшенный дворец чтобы превратить его в отель. Он не верит в призраков считает все байки выдумками невежественных крестьян. В первую же ночь в особняке начинают происходить необъяснимые вещи мебель сама передвигается по комнатам слышны шаги на пустой лестнице портреты следят за каждым движением.
Раджа является Арджуну но вместо угроз просит помощи. Его душа не может найти покой потому что сто лет назад он был отравлен собственным братом который потом оклеветал его память. Теперь все считают раджу тираном хотя на самом деле жестокости творил именно брат подделывая приказы.
Арджун начинает расследование в архивах города. Старые документы подтверждают слова призрака но доказать правду живым людям невозможно. Раджа становится союзником молодого человека помогает ему в бизнесе пугает конкурентов подсказывает где спрятаны сокровища дворца.
Постепенно между живым и мертвым возникает странная дружба. Раджа учится понимать современный мир через глаза Арджуна а тот узнает настоящую историю княжества. Но покой призрака возможен только если потомки брата публично признают вину предка.